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辦理公積金貸款如何認定住房套數

10月14日，記者從太原市住房公積金管理中心獲悉，2024年第三季度，12329服務電話共受理市民咨詢、投訴、建議等來電54792個。其中“辦理公積金貸款如何認定住房套數”成為市民關注的熱點之一。

公積金中心回復稱，我市調整優化住房公積金貸款購房套數認定標準，即住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數，調整為依據擬購房家庭成員名下在購房地實際擁有的成套住房數量及在全國范圍內的住房公積金貸款次數進行認定。繳存職工家庭名下在購房地無住房、在全國范圍內無住房公積金貸款記錄的，申請住房公積金貸款時按首套房政策執行。繳存職工家庭名下在購房地有一套住房、購房地有一套住房和在全國范圍內有購買同一套住房的住房公積金貸款記錄、在全國范圍內有一次住房公積金貸款記錄、在全國范圍內購買同一套住房有兩次住房公積金貸款記錄的，申請貸款時按二套房政策執行。繳存職工家庭名下在購房地有兩套及以上住房、在全國范圍內有兩次及以上購買不同住房的住房公積金貸款記錄、在購房地有一套住房和在全國范圍內有一次購買不同住房的住房公積金貸款記錄的，不得發放貸款。購買非城鎮住宅用地上的建筑不計算在住房套數之內，公積金裝修貸款不計算在住房公積金貸款次數之內。

在太原市城六區購房的，以城六區房屋套數認定；在三縣一市和鐵路沿線市(縣)購房的，以購房市(縣)房屋套數認定。繳存職工申請貸款的，其房產記錄由中心工作人員通過信息系統聯網核查取得，三縣一市、鐵路分中心繳存職工購買住房申請住房公積金貸款的，應由其提供其購房地不動產登記部門出具的書面房產查詢結果;住房公積金貸款記錄通過全國住房公積金監管服務平臺、公積金管理信息系統、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存職工個人征信報告等有關渠道取得，繳存職工辦理貸款時需同時簽署家庭住房實有套數書面誠信保證書。

太原社保事務五險一金代理對象主要有哪些：

1.外企、合資、民營、私營公司及其駐太原辦事處、代表處、分公司；

2.太原市企業商戶，自己沒辦理社保登記，如何給自己和職工買社保；

3.全國連鎖店，總部不在太原，但有分店，如何給各運營店職工買社保；

4.入駐大超市的專賣店品牌，因為在太原沒有登記，如何買社保才允許入駐；

5.總部在異地，想節省成本，如何操作社保可以做好既合法用工又經濟實惠；

6.總部在國外，沒有注冊，如何做到合法用工，保障職工福利而留住人才。

駿伯簡介：

駿伯人力資源（集團）有限公司成立于2003年3月，是一家全國連鎖、集團化運營的大型人力資源公司，被國家人社部評為“全國人力資源誠信服務示范機構”，入選“廣東省重點商標保護名錄”。全國有350多個服務網點，覆蓋中國大陸31省份（西藏除外），廣東省內21個地市都設立了分公司，全國分公司已達90多家，為員工人數多、網點分布廣的大型集團公司及跨國企業提供“一地簽約、全國通行”的綜合性人力資源外包解決方案。駿伯人力是中國最早從事第三方人力資源服務的專業機構之一，是業內的全國性知名品牌。主要提供人事外包、勞務派遣、業務外包、高端獵頭等服務。

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