3分鐘前 伊春農(nóng)村自建房指南來電咨詢「安徽銘速」[安徽銘速f8f6dfe]內(nèi)容：

如果預(yù)算有限請(qǐng)將更多的錢投入到建筑主體而減輕建筑裝修費(fèi)用的比例，很簡(jiǎn)單的道理，建筑格局、結(jié)構(gòu)、圍合材料等是很難再更改的，而裝修部分是以后有錢了很容易再重新做的，所以這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的事實(shí)。很難改變建筑格局、結(jié)構(gòu)和外殼材料。當(dāng)你將來有錢的時(shí)候，裝飾部分很容易再做一次。因此，當(dāng)資金緊張的時(shí)候時(shí)，農(nóng)村自建房盡量不要在裝飾上邊花錢吧，況且修上花錢。此外，建筑主體還涉及到安全、耐用年限呢，設(shè)計(jì)一個(gè)再小的房子其實(shí)也不止以上和耐久性。設(shè)計(jì)——無論一棟房子有多小，上述問題都需要處理，關(guān)至于建房，我始終覺得專ye的事應(yīng)讓專ye的人來做造房屋，我一直認(rèn)為專ye人士應(yīng)該做專ye的事情，但寫這么多是為了給沒那些無法請(qǐng)建筑師幫忙助設(shè)計(jì)的自建房業(yè)主-屋的業(yè)主一些建議。也許看完之后還是他們看完后不會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)房子。至少他們可以幫助少避免走彎路吧。每一次建造設(shè)都是對(duì)為了資金、時(shí)間和精力、自然環(huán)境、資源的巨大耗費(fèi)，希望大家都能深思熟慮的建造和巨大的資源消耗，我希望每個(gè)人都能仔細(xì)考慮建造一座讓自己生活幸福的房子。農(nóng)村自建房指南

集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則有嚴(yán)格規(guī)定，房屋《住房管理辦法》(建設(shè)部di168號(hào)令)（(2008年7月1日起施行）第八十七條：“申請(qǐng)農(nóng)村村民住房生效)第87條規(guī)定嚴(yán)格規(guī)定集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移讓登記，“受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，房屋登記機(jī)構(gòu)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予不得辦理，”如果土地是屬于集體所有，則不能上市交易，也不可以能辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，只可以能在自己本村的集體內(nèi)部買賣，也就是說房子即房屋只能賣給自己村的人。農(nóng)村自建房指南

農(nóng)村自建房農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為:使用耕地的，z高不超過120平方米;使用其他土地的，z高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，z高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須"一戶一基";五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。農(nóng)村自建房指南