挑選出好多個合乎自身公司規(guī)定的樓盤，參觀考察，例如附近交通出行，服務(wù)設(shè)施，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，物業(yè)管理這類的都必須調(diào)查；另外則是具體到寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)合辦公的選址租賃商業(yè)地產(chǎn)信息，都各有相關(guān)的辦公租賃平臺。要提醒的是，平臺的公司資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗、外部資源都需要進行綜合評估和考量。比如某些中介會發(fā)布、價廉的房源吸引用戶聯(lián)系，用戶聯(lián)系后就被告知房源沒了，然后四處帶著去看其他可能不符合需求的房源，可以說是早已泛濫的套路。

需要注意的地方免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業(yè)主而定約定好一些費用付款方式。隨著第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，主要城市寫字樓租賃市場整體需求保持活躍態(tài)勢，但同時寫字樓作為城市經(jīng)濟發(fā)展水平的晴雨表，也面臨著艱巨的租賃壓力。近幾年來TMT、非銀行金融業(yè)、服務(wù)業(yè)占據(jù)著寫字樓市場的很大板塊,是寫字樓市場的主要支撐力。

雖然說各行各業(yè)的發(fā)展歷程都歷經(jīng)波折,對于寫字樓需求程度也是一會升會降 ,但TMT整體規(guī)模擴張勢頭強勁而且不可逆轉(zhuǎn),未來集成電路、軟件開發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計算企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒊蔀樾屡d的租戶力量。確定合同信息，把相關(guān)條文都是在合同書內(nèi)標明，防止自身合法權(quán)利遭受危害。合同文本每條都需要查詢，確定沒有問題再完成簽訂。租賃寫字樓的步驟：先依據(jù)自身的要求，提早規(guī)劃好自身的房租費用預算，及其租賃的一般范疇；根據(jù)賣房網(wǎng)站或是一些房產(chǎn)中介公司來找到適宜的樓盤。

幾年來TMT、非銀行金融業(yè)、服務(wù)業(yè)占據(jù)著寫字樓市場的很大板塊,是寫字樓市場的主要支撐力。雖然說各行各業(yè)的發(fā)展歷程都歷經(jīng)波折,對于寫字樓需求程度也是一會升會降 ,但TMT整體規(guī)模擴張勢頭強勁而且不可逆轉(zhuǎn),未來集成電路、軟件開發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計算企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒊蔀樾屡d的租戶力量。但選擇正規(guī)的辦公租賃平臺有諸多好處，一方面能幫企業(yè)用戶過濾掉那些價位高、難以負擔的房源，真正做到不選貴的，只選對的；