為了預防房屋質(zhì)量問題，有必要進行定期檢測

為了更好地發(fā)現(xiàn)房屋所存在的問題，可以做好房屋的檢測鑒定工作。隨著時間的推移，許多房屋已經(jīng)發(fā)展到不再具有加固維修價值的地步，原因是沒有定期檢測，這與沒有發(fā)現(xiàn)房屋問題直接相關，如果我們能夠及早處理，房屋質(zhì)量問題可以在輕度時盡快發(fā)現(xiàn)并解決。因此，我們既不會讓房屋發(fā)展到嚴重質(zhì)量問題的地步，也會使房屋長期正常使用，有效延長房屋的使用壽命。

當房屋損壞到一定程度時，自然而然的就會影響到安全問題了。這時候就得考慮房屋是否還能居住，如果是一些年代比較久遠并且損壞程度比較嚴重的房屋就肯定是不能居住了，推倒重建則是必然的了。但房屋要是損壞程度并不是很嚴重的話就可以考慮進屋加固處理，房屋加固相比于房屋重建所需消耗的人力物力都是比較含蓄的，進屋加固不僅可以對房屋安全性做出保障，并且還可以節(jié)省錢財，所以就被很多房屋損壞的業(yè)主作為選擇。

建筑基礎設計，沒有把握好地基土性，缺乏認真的方案比選，采用的基礎形式不當導致事故。對于深厚泥質(zhì)軟土地基，如沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式的錯誤選擇，將導致樁身收縮、斷樁、樁長無法達到持力層等事故。對于填方、軟土或濕陷性黃土等厚度不均勻的地基，采用條形或筏板等基礎方案，造成建筑傾斜。在采用強夯處理地基時，由于夯擊能量不足，影響深度不夠，無法消除填土或黃土的濕陷。在使用過程中，如將建筑物浸入地基，勢必引起建筑物的嚴重沉陷、傾斜或開裂。