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物業合同糾紛律師價格合理「廣州合拓」歷史上的梁懷吉

   日期:2023-12-06     作者:廣州合拓    瀏覽:31    評論:0    
核心提示:7分鐘前 物業合同糾紛律師價格合理「廣州合拓」[廣州合拓8d46ad7]內容:廣州公司委托代理人簽訂的合同有效嗎? 張靜律師解答:要看委托代理合同中代理人的權限,權限范圍內簽訂的合同是可以代表公司的,
7分鐘前 物業合同糾紛律師價格合理「廣州合拓」[廣州合拓8d46ad7]內容:

廣州公司委托代理人簽訂的合同有效嗎?

張靜律師解答:要看委托代理合同中代理人的權限,權限范圍內簽訂的合同是可以代表公司的,超出權限簽訂的合同屬于無權代理,公司不擔責,由代理人自己承擔責任。

判z決書節選:

法z院認為,關于《銷售合作協議書》中的賣方是否璞某公司。《銷售合作協議書》的甲方是“德某公司廣州營銷中心”,而“德某公司廣州營銷中心”不具備商事主體資格,從《銷售合作協議書》的內容來看是黃某以璞某公司委托代理人身份簽署。黃某否有權以璞某公司委托代理人身份簽署該協議,本院作以下分析:1.《銷售合作協議書》約定了楊某在區域銷售案涉酒,約定產品質量及交易方式為現金等條款。由于璞某公司出具的《委托書》并未授權黃某三人有權代表璞某公司對外簽訂合同,黃某表璞某公司簽署該《銷售合作協議書》前應征得璞某公司的同意,或在簽署《銷售合作協議書》后經璞某公司追認,其實施代簽合同超越了代理權的范圍,且并未得到璞某公司的事前同意及事后追認,本院據此認定黃某楊某簽署《銷售合作協議書》行為屬于超越代理權的無權代理。

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廣州可以起訴解除合伙嗎?

張律師解答:可以起訴,但一般要店實在無法繼續經營了或只有一個合伙人不同意的情況下法z院才會判解除。由于個人合伙具有較強的人合性特征,一般情況下,對于合伙協議的解除并不需要經全體合伙人一致同意。但合伙人可根據需要,在合伙協議中約定合伙關系的解除條件,如為加強合伙關系的穩定性,以保證合伙事務的順利進行,可約定須經全體合伙人同意才可解除合伙關系;若想爭取更大限度的退出合伙關系的自由,可在協議中約定經達到一定人數或份額比例的合伙人同意,即可解除合伙協議。

合伙人想退出合伙關系,但未能與大多數合伙人達成解除合伙協議的一致意見時,可直接主張退伙。根據法律規定,合伙人退伙亦須進行合伙財產清z算并分配利潤,與全體合伙人解除合伙關系的法律效果相同。

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廣州如何確定合伙協議糾紛管轄法z院?

律師解答:1、合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法z院管轄,但雙方也可以書面協議選擇。

2、法律規定:《民事訴z訟法》第二十三條:因合同糾紛提起的訴z訟,由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管轄。《民事訴z訟法解釋》第十八條第二款規定:“合同對履行地點沒有約定或者約定不明確,爭議標的為給付貨幣的,接受貨幣一方所在地為合同履行地;其他標的,履行義務一方所在地為合同履行地;即時結清的合同,交易行為地為合同履行地。

第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、z標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民z法z院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

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廣州公司員工代公司簽的合同構成表見代理嗎?

張靜律師解答:要看合同相對方是否盡到審慎注意義務,一是要審查員工或代理人的身份、授權委托書的內容,二是是否有查詢公司工商登記等重要信息。如下面這個案件,公司名稱都變了,相對人仍然與員工個人簽合同,終法z院認定不構成表見代理。

判z決書節選:

法z院認為,關于黃某該無權代理行為是否構成表見代理問題。黃某楊某簽署該《銷售合作協議書》時,璞某公司已由原“德某公司”名稱變更為現名稱。即便黃某楊某出示了《委托書》,該《委托書》上的委托權限是進行招商、銷售、運營,該授權權限范圍并不明確,且沒有包括代為簽署合同的權限,楊某在簽署《銷售合作協議書》有義務了解“德某公司廣州營銷中心”的商事信息,亦有義務向璞某公司了解黃某否有權代表璞某公司簽署上述協議,故其作為相對人沒有充分理由相信黃某代表璞某公司簽署合同的權限。因此,黃某該無權代理行為亦不構成表見代理。

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