房產現(xiàn)場測量：

1、現(xiàn)場明確落實房產調查內容：

（1）坐落名稱（2）產權性質（3）幢號（4）層數（5）建成年代（6）結構

2、對建筑物外觀總體查看：

（1）明確層數有否變化，有否退層；

（2）單元數、各單元之間有否錯位；

（3）有否閣樓、地下室；

（4）各層南北陽臺有否變化或不同及其封閉情況；對于外測與施工圖紙有不同的應作好記錄，測量過程中重點測量。

3、實測記錄原則：

（1）測量數據應明確注明是幾層、哪個部位的；

（2）以便核查；

（3）對于所有變化、測量數據都應進行筆錄；

（4）筆記要清晰；

（5）不能靠記憶；

（6）校對和審查；

（7）外測數據應詳細；

（8）寧多勿少。

工程測量常見錯誤----測量人員流動性大，儀器管理混亂。根據各個測點的不同觀測目的，考慮到上部結構的重量分布及結構形式以及實際土壓力影響深度，綜合取定各孔深尺寸及沉降標在孔中的埋設位置。建筑工程施工測量人員是施工生產1線生產工人，野外作業(yè)時間長、風險責任大、條件艱苦，從測量建筑工程師至測量員，有條件的干一段時間可能就調離或是轉行，如三亞洞庫項目到完工，測量工作幾次易人，有時還出現(xiàn)斷檔，使整個項目的測量工作沒有到位。測量儀器使用、保養(yǎng)、標定不能按規(guī)定規(guī)程進行，損壞、丟失嚴重，往往是出現(xiàn)明顯錯誤的測量數據時才采取措施甚至有些施工企業(yè)把測量儀器設備劃歸物資部門管理，保管不合規(guī)程、記錄不清，一套儀器再使用時已支離破碎。

地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點測量和地籍圖測繪。其技術與方法與工程測量學中的控制測量和地形圖測繪基本相同。

地籍控制測量遵循從整體到局部、由高到低級布設的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量。其主要任務是查明施工場地有無已鋪設的地下管線(包括給排水、燃氣、熱力、工業(yè)等各種管道以及電力和電信電纜)，如有，則查明地下管線的平面位置、走向、埋深(或高程)、規(guī)格、性質、材質等，并編繪地下管線圖?；究刂茰y量分一、二、三、四等，可布設相應等級導線網和GPS網。地籍控制網的建立方法與工程控制網的相同，可采用常規(guī)地面測量方法、衛(wèi)星定位方法以及衛(wèi)星和地面測量技術的綜合方法。