專利質(zhì)押評估市場法，一般無法大規(guī)模的采用，因為一般情況下，很少同類價值的和相近的專利有交易情況發(fā)生，也就是說其實根本不存在參考對象和價值錨的。進(jìn)而導(dǎo)致無法進(jìn)行評估。專利產(chǎn)品是否能夠適應(yīng)市場需要，具備可預(yù)期的未來獲利能力，或者專利雖未實施或應(yīng)用但具備可預(yù)期和可驗證的未來獲利能力，對尚未實施專利技術(shù)，還應(yīng)特別關(guān)注專利的潛在可應(yīng)用性。專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利技術(shù)的研發(fā)過程，技術(shù)檢測、鑒定資料，專利所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r，技術(shù)水平，技術(shù)成熟度，同類技術(shù)競爭狀況，技術(shù)更新速度等有關(guān)信息資料。

權(quán)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將擁有的權(quán)擔(dān)承其債務(wù)的履行，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)把折價、拍賣或者變賣該權(quán)所得的價款優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)擔(dān)承行為。專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利技術(shù)的研發(fā)過程，技術(shù)檢測、鑒定資料，專利所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r，技術(shù)水平，技術(shù)成熟度，同類技術(shù)競爭狀況，技術(shù)更新速度等有關(guān)信息資料。如果專利權(quán)已經(jīng)發(fā)生過質(zhì)押，專利權(quán)質(zhì)押評估需要核查專利質(zhì)押登記的相關(guān)資料以確認(rèn)前次質(zhì)押是否已撤銷。還考慮專利權(quán)是否已許可他人使用及使用權(quán)的具體形式。

專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利實施的方式。如自行實施、獨占許可、普通許可和其他許可形式，了解專利實施產(chǎn)品的獲利能力及專利在其中的貢獻(xiàn)程度及其變化趨勢。專利質(zhì)押評估中的成本法，一般會導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)的價值被嚴(yán)重低估，往往會嚴(yán)重脫離知識產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)，無法體現(xiàn)無形資產(chǎn)的內(nèi)在核心，有點往有形資產(chǎn)的評估方式上靠攏。這個方法，也不是國際和國內(nèi)的評估主流方式。質(zhì)押適用對象：持有權(quán)的有效證明，為合法權(quán)人或其法定代表人、股東為合法權(quán)人，且技術(shù)原則上未許可他人實施，或雖許可他人實施但無法律糾紛,且注冊地在東莞的從事經(jīng)營活動的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。