納基膨潤土有一個重要的特點，就是它具有的耐熱能力。只要加熱溫度不太高，脫除了自由水的膨潤土只要加水，仍能恢復粘能力。膨潤土的粘結能力只有在加水以后才能表現出來。膨潤土失去粘結能力，也與它的脫水有關。到目前為止，認為膨潤土中的水分有三種形態一種水是自由水，即納基膨潤土顆粒吸附的水，加熱到100℃以上，就可脫除自由水，脫除了自由水的膨潤土，粘結能力不受影響；二種水是牢固結合水，110℃下長時間加熱，膨潤土可完全脫除自由水，但不會脫除牢固結合水。已完全脫除自由水的膨潤土，再在較高的溫度（如200℃，300℃）下加熱仍會繼續減重，說明仍有水分損失。

鑄造工業主要利用的是膨潤土的可塑性和粘結性，可作為生產鑄模材料的粘合劑和醇基涂料的懸浮劑。鑄造業應用的膨潤土大多都是通過鈣基膨潤土進行鈉化改性的，通過鈉離子取代膨潤土層間的鈣離子來提高其濕壓強度、熱濕拉強度和復用性，進而提高鑄造產品質量和減少膨潤土的用量。負電荷包括恒定的負電荷和pH控制的負電荷。這些性能決定了膨潤土具有良好的吸附，離子交換等性能，因此已被廣泛用于印染廢水處理中。膨潤土的特殊結構決定了其具有許多優良的性能和低廉的價格，鉆井泥漿膨潤土價格，湖北膨潤土廠家因此被廣泛應用于建筑涂料行業。

蒙脫土在水介質中可以分散成膠態，以單胞形式存在，但多數表現為多層胞（層壓板）的聚合狀態。由于蒙脫土晶層和端面的電學性質相反，在分散體系中，晶片一般形成端到端的“卡片室”空間結構，表現出優良的分散性、懸浮性和附著力，在一定濃度范圍內表現出優良的觸變性。當采用外部混合時，懸浮液表現出良好的流動性。停止攪拌后，它將排列成固體網狀結構凝膠，無沉淀和水分離。該特性特別適用于鉆井液的制備。