利潤和成本是否匹配？---繁華熱鬧的地段租金一般都不會低，后期銷售額也可以做到很高，但是我們應(yīng)該關(guān)注的是利潤，即除開租金、人工成本、水電成本等一系列成本后的凈利潤，包括商鋪的盈虧平衡點，即如果要維持收支平衡，需要做到日銷多少。三個月左右能達(dá)到收支平衡并有持續(xù)上升空間的商鋪，會比較合適一些。

個選公寓寫字樓的出入口。公寓的入住人口低要求是六百戶. 寫字樓的低要求是一千人。低于這個標(biāo)準(zhǔn)，就要慎重考慮了。公寓和寫字樓的優(yōu)點是年輕人的購買力很強，光賣早點，煙酒，飲料，流水都很高。同時，寫字樓的級別越高越值得開。

品牌連鎖便利店還一些其他能力和好處，例如品牌口碑度帶給的信任感，這就是客流和品牌溢價。

再例如質(zhì)量高供應(yīng)鏈產(chǎn)品來尋求合作，進(jìn)而添加門店盈利能力，再有連鎖化便是直營和加盟模式的組合，直營店做得不錯，選擇加盟者就會許多，又不斷進(jìn)了規(guī)模化發(fā)展。

店員的行為、言語、著裝都要規(guī)范，例如工作服帽，尤其是有熟食的便利店更應(yīng)該要注重這塊；其次是禮貌用語，包括顧客進(jìn)店出店時，這一點在連鎖便利店就特別明顯，

便利店要想賺錢就要誠信經(jīng)營，產(chǎn)品銷售后及時解決問題，進(jìn)一步加深對便利店經(jīng)營和消費者購買行為的認(rèn)識，以滿足顧客為目的，從而輕松賺錢。如果我們想贏得客戶，我們應(yīng)該在客戶更關(guān)心的商品質(zhì)量等因素上付出更多的努力。

這里的車站主要指地鐵車站?；蛘叨嗖抗能噮R集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000 人以上的生活人口存在、這樣才能有利于發(fā)揮。