工程測量中應(yīng)注意的一些事項:施測前,所用儀器和水準(zhǔn)尺等器具必須經(jīng)檢校。
1、儀器要調(diào)平。儀器不平時,望遠(yuǎn)鏡繞橫軸掃出的為一個斜面,讀數(shù)時水準(zhǔn)管泡要居中。在強(qiáng)光照射下,要撐傘遮住陽光,防止氣泡不穩(wěn)定。
2、儀器要安穩(wěn)。選擇比較堅實的地方,三角架要踩牢,高度要適合觀測者身高置,觀測過程中不要觸碰三角架。經(jīng)偉儀架頭如果不水平連接螺栓斜會造成垂球線偏離度盤中心,影響對中精度。架頭每傾斜5mm,垂偏離度盤中心約1mm.
3、經(jīng)偉儀對中要準(zhǔn)確。如果測設(shè)矩形控制網(wǎng)很可能造成周邊不閉合,超出允許誤差,對中誤差不要超過2-3mm,后視邊應(yīng)選在長邊。
4、水準(zhǔn)儀前后視距盡量相等,以消除儀器誤差和其它自然條因素的影響。
5、水準(zhǔn)尺要立直,防止尺身傾斜造成讀數(shù)偏大,要經(jīng)常檢查和凈尺底泥土,水準(zhǔn)尺要立在堅硬的點位上(加尺墊、釘木樁)作為轉(zhuǎn)點前后視湊數(shù)尺子必須立在同一標(biāo)點上。塔尺上節(jié)容易下滑,使用上時要檢查卡簧位置,讀數(shù)是否連續(xù)完整,防止造成尺差錯誤。
6、了解水準(zhǔn)尺的刻劃規(guī)律,讀數(shù)應(yīng)由小到大,數(shù)值增加方向(不管上下,由小到大)。
7、儀器目鏡、物鏡要仔細(xì)對光,以消除視差,使用經(jīng)偉儀時要十字絲交點照準(zhǔn)目標(biāo)中心,照準(zhǔn)花桿底部時,投點時鉛筆要堅直,以字絲雙線交點照準(zhǔn)鉛筆尖。

地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算。例如:一個行政管轄區(qū)的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。土地面積量算方法有兩種,即解析法與圖解法。
解析法是根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法,主要是坐標(biāo)法,即按地塊邊界拐點的坐標(biāo)計算地塊面積。一般的工程建設(shè)基本上可以分為三個階段,即規(guī)劃設(shè)計階段、建筑施工階段與經(jīng)營管理階段。其坐標(biāo)可以在野外直接實測得到,也可以是從已有地圖上圖解得到,面積的精度取決于坐標(biāo)的精度。當(dāng)?shù)貕K很不規(guī)則,甚至某些地段為曲線時,可以增加拐點,測量其坐標(biāo)。曲線上加密點越多,就越接近曲線,計算出的面積越接近實際面積。

不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分,其測繪成果具有法律效力,按行業(yè)來看,從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員偏多。待端部抵達(dá)孔底時,將磁性圓環(huán)上的卡爪彈開,由于卡爪打開后無法收回,故這種磁性環(huán)是一次性的,不能重復(fù)使用,安裝時必須格外小心。不動產(chǎn)(俗稱房地產(chǎn))是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理功能、經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。

房地產(chǎn)項目測繪,是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。如果測區(qū)沒有以前的地形資料,則需詳細(xì)勘察現(xiàn)場,根據(jù)已知控制點測量的分布、地形條件及測圖和施工需要等具體情況,合理的擬定導(dǎo)線點的位置,并建立標(biāo)志。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān),工作量大。其中它較大量、具現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。



