建筑市場中，住宅開發商為了達到土地至大利用率的目的，往往要求建筑師按容積率的至高值實行設計，甚至超i值設計，這樣導致很多新建住宅多為一梯六戶、一梯八戶，甚至一梯十戶以上都有。這種住宅單體平面在實際使用中通風將十分不利，特別是在夏季，室內積聚的熱量難以散失，必須采用人工通風或空調降溫，大大增加了建筑使用的能耗。

建筑節能是一個復雜的系統工程，涉及方方面面的問題。上文所提及的四方面問題僅僅其中的一部分，它們往往不被重視甚至被忽視，這會造成很多的設計漏洞，使建筑物能耗增加。作者專門把它們選出來實行探討，正是為了拋磚引玉，希望同行們能多加指正，集思廣益，共同探討建筑節能設計的新方法，在今后的設計中多研究、多嘗試、多積累、多總結，在有限的條件下將建筑功能與藝術和技術更好地結合，使建筑設計的各個方面都能體現節能的原則，努力創造低成本、高有效率的節能建筑。

外墻：●XPS或EPS板外保溫系統：無網現澆系統，有網現澆系統、機械固定系統。(膨脹型聚苯l乙烯泡沫塑料板——EPS板，簡稱熱塑板)(擠塑型聚苯l乙烯泡沫塑料板——XPS扳，簡稱擠塑板)●膠粉EPS顆粒保溫漿料外保溫系統：現場拌和后抹在外墻表面做玻纖剛增強抗裂砂漿，涂料兩層。外做俞屬網固定可貼面磚。深圳地區常用。

測評對象：建筑能效的測評標識以單棟建筑為對象，且包括與該建筑相聯的管網和冷熱源設備。居住建筑的用能設備主要是指采暖空調系統，公共建筑的用能設備主要是指采暖空調系統和照明兩大類；設施一般是指與設備相配套的、為滿足設備運行需要而設置的服務系統。 在對相關文件資料、部品和構件性能檢測報告審查以及現場抽查檢驗的基礎上，結合建筑能耗計算分析及實測結果，綜合進行測評。