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今天小編就給大家介紹一下關于樓房地基加固工程施工的相關知識，有興趣的朋友不妨就一起來看看吧！

注漿加固施工的三個要點

1.為控制灌漿效果，管棚施工時應嚴格控制管棚間距，防止管棚間距過大或偏差。嚴格按照試驗參數控制灌漿量，防止灌漿效果差、流砂等現象。必要時，應結合小導管灌漿。開挖時，管棚之間可設置小導管。

2.為控制鉆孔精度，鉆孔前在管棚洞口預埋套管，將注漿管置于標準拱上，測量鉆孔位置和鉆機中心，使兩點一致。為防止鉆孔中心振動，灌漿管應與拱架用U型螺栓輕輕固定，以防彎曲，并每隔5m測量和檢查鉆孔和插入灌漿管的彎曲和走向（根據情況可調，一般為2~6M）。在軟弱或不均勻地層中鉆孔時，管棚應設置外推角，一般不大于30。為防止管節下垂進入開挖面，應注意檢測鉆孔的偏差，如果偏差超過要求，應及時糾正。

3.灌漿管應控制到位。灌漿管應打入隧道，同步鉆孔，并按設計要求延伸。接頭采用全螺紋厚壁管箍，連接可靠。

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當房屋整體性不滿足要求時，可選擇以下加固方法:

(1)當墻體在平面上不閉合時，可加一墻段形成閉合，開口處可加現澆鋼筋混凝土框架;

(2)縱橫墻連接不良時，可采用鋼拉桿、長錨、附加柱或附加圈梁進行加固;

(3)當底板和頂板的支撐長度不能滿足要求時，應增設支座，增加支撐長度、擱柵或采取措施增強底板和頂板的整體性;

(4)當圈梁設置不滿足鑒定要求時，應增設圈梁。

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房屋抗震性能不理想要想辦法提升抗震等級

雖然發生的可能性很小，但是，關于抗震性能的檢測鑒定這項工作我們是不能忽視的，另外，對于抗震檢測表現不理想的房屋，我們也要積極對其抗震加固處理。

如果房屋的抗震等級不合格，還不能及時去處理的話，會導致房屋出現其他很多并發問題，所以當檢測的機構給出房屋抗震檢測鑒定報告后，若是房屋當下的抗震等級不能達到使用標準規定，也要積極處理。

抗震加固好房屋后要怎么做好日常養護？

對房屋抗震加固整改后可不是沒有事情要做了，房屋后續使用期間，我們依舊要積極做好房屋的后續養護工作，定期檢測抗震性能是否能夠達標也是關鍵工作。在對房屋進行鑒定時，也能發現其他多種問題，對房屋現狀準確無誤的了解后，我們也好對癥整改維護。

日常使用房屋時，需要結合房屋的抗震性能去合理的應用，另外，戶主不能擅自做主的隨意更改房屋已有的建筑結構，不然可能會影響到房屋的穩定性能。若是能夠做好養護工作，房屋大家也住的更為舒心和安全。