資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為的檢查長效機(jī)制；二是推動了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的；三是促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；資產(chǎn)評估方法的選擇1）評估技術(shù)思路層面的選擇依據(jù)評估技術(shù)的適用性。四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。

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資產(chǎn)評估必須按照一定的程序進(jìn)行。評估程序是資產(chǎn)評估工作從開始準(zhǔn)備到后結(jié)束的工作順序。為了保證資產(chǎn)評估結(jié)果的科學(xué)性，任何一項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，無論是規(guī)模較大的企業(yè)整體資產(chǎn)，還是單獨(dú)的一臺設(shè)備，在進(jìn)行資產(chǎn)評估工作時，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查、市場調(diào)研、評定估算、驗(yàn)證結(jié)果等工作程序，否則將影響資產(chǎn)評估的質(zhì)量。它們與資產(chǎn)評估目的一起不僅共同構(gòu)成了資產(chǎn)評估的價值基礎(chǔ)，也構(gòu)成資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的條件基礎(chǔ)和信息基礎(chǔ)。

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替代原則

作為一種市場規(guī)律，在同一市場上，具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價值和價格，買著會選擇價格較低者。當(dāng)然，作為賣者，如果可以將商品賣到更高的價格水平上，他會在較高的價位上出售商品。在資產(chǎn)評估中確實(shí)存在評估數(shù)據(jù)、評估方法的合理替代問題，正確運(yùn)用替代原則是公平進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。從原則上說，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和價格類型應(yīng)該是嚴(yán)格匹配的，不存在資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相互替代問題。

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