在提前準備租賃以前，多了解一下該地域的地理環境及其租賃銷售市場狀況，了解一下大概的價錢.關鍵CDB區域在哪兒。自身要想租賃的部位周圍環境怎樣，寫字樓價格，及其交通出行是不是便捷。有關定金的約定。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是好的折衷方法，一般定金下了以后，業主反悔的話需要雙倍返還的。看出租方出租房屋的合法性。租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有數商務中心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。

另一方面，正規的辦公租賃平臺，能夠清楚、詳細地展示真實辦公室的具體情況，比如周邊環境是否合適，交通、用餐、商務往來是否便利等等，還有辦公樓的辦公設備，比如格局是否方正，有無空調、新風系統、辦公家具等，有助于挑選出滿足需求的意向房源，并聯絡客服安排看房事宜。簽合同以前，認真閱讀合同書內容，相關交租金時間及其毀約的每項條文都需要標明，維護保養好自身的合法權利。

需要注意的地方免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定約定好一些費用付款方式。TMT行業的集成電路、軟件開發、人工智能物聯網、云計算、企業端技術服務等領域是主要的羊。MT行業在過去的三年成為了寫字樓第二二大租戶行業,僅次于金融行業。另外則是具體到寫字樓、產業園、聯合辦公的選址租賃商業地產信息，都各有相關的辦公租賃平臺。要提醒的是，平臺的公司資質、行業經驗、外部資源都需要進行綜合評估和考量。