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公司基本資料信息
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界址的恢復(fù)與鑒定:
界址點埋設(shè)有界標(biāo),若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞,需及時恢復(fù)?;謴?fù)界址點的放樣方法同工程測量學(xué)中的方法,有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法和各種交會法。
依據(jù)地籍圖或界址點坐標(biāo)成果在實地確定土地界址是否正確的測量工作稱界址鑒定。通常是在實地界址存在問題或者雙方有爭議時進行。如有坐標(biāo)成果,且附有地籍控制點時,可采用坐標(biāo)放樣的方法鑒定。鑒界測量結(jié)果核對無誤后,要報請土地主管部門審核備案。
控制測量是指在測區(qū)內(nèi),按測量任務(wù)所要求的精度,測定一系列控制點的平面位置和高程,建立起測量控制網(wǎng),作為各種測量的基礎(chǔ)??刂凭W(wǎng)具有控制全局,限制測量誤差累積的作用,是各項測量工作的依據(jù)。對于地形測圖,等級控制是擴展圖根控制的基礎(chǔ),以保證所測地形圖能互相拼接成為一個整體。(5)對復(fù)式結(jié)構(gòu)注意復(fù)式樓梯的位置,所占空間,管道井等小部分共用面積的變化,特別是頂層。對于工程測量,常需布設(shè)控制網(wǎng),作為施工放樣和變形觀測的依據(jù)。
不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分,其測繪成果具有法律效力,按行業(yè)來看,從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員偏多。不動產(chǎn)(俗稱房地產(chǎn))是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。因此,標(biāo)石的任何損壞或位移都會使控制測量成果失去作用或精度受到很大影響。地籍有地理功能、經(jīng)濟功能、產(chǎn)權(quán)保護功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。
房地產(chǎn)項目測繪,是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān),工作量大。工程測量的重要性:首先,在工程設(shè)計中提供圖紙資料、明確占地范圍了解周邊工程、了解占地范圍內(nèi)有無城市地下管線、是否對勘探和機械設(shè)施造成影響,如果沒有工程測量帶來的各種比例尺地形圖及管線探測圖,工程設(shè)計就成了無米之炊。其中它較大量、具現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。