一：輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結構建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能。由于它的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為震動的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。它主要是在縱橫肋上覆蓋金屬板形成帶肋薄殼，肋與薄殼共同作用，使得蒙皮在其平面內發揮出巨大的抗拉、抗壓和抗剪效果，且由于肋的支撐作用，蒙皮能持續保持良好的穩定性。

二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三:抗風性:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。

四:輕鋼住宅環保性:生態可循環 鋼材、木材、塑料可回收再利用。

五:輕鋼住宅安全性:長期性建筑 與彩板房、活動房有本質上的區別。

輕鋼結構比傳統住宅更環保？

相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。并且因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。

與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用，其他維護材料85%可回收和循環利用。但混凝土不能循環使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環境污染。且水電管線可一次性布置于墻體和樓層的結構之間，內外裝飾材料，免去了傳統房屋二次裝修的費用。且水電管線可一次性布置于墻體和樓層的結構之間，內外裝飾材料，免去了傳統房屋二次裝修的費用。

輕鋼別墅具有以下四種特點:

1、結構穩定。

2、造價低廉。

3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常規建筑要快的多。

輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的。因此預防鋼結構生銹就成了一個很重要的問題，好的輕鋼別墅廠家會用一種的油漆進行噴漆，以此來防止鋼結構生銹。

輕鋼別墅保養需要注意的地方還有，由于輕鋼的房屋大多數是輕鋼搭建起來的，一個螺絲一個孔，絲絲相扣不可分離的，因此在對輕鋼別墅裝修時就要特別注意不要損害輕鋼別墅的任一部件。而且，輕鋼別墅屋頂的瓦片也需要定期的進行更換(5年一次)，防止出現漏雨。并且因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。