6分鐘前 海陽地形測量服務價格來電咨詢 山東環宇[環宇測繪22e29e1]內容：

山東環宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業務范圍：航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

地籍控制測量坐標系的選擇

國家統一坐標系，即高斯-克呂格三度投影帶的平面直角坐標系數，有利于地籍測量成果的通用和共享，利于圖幅正規分幅，圖幅拼接/接邊的編繪，還利于土地、規劃、房地產等部門之間的合作管理小城鎮用城鎮坐標系對于面積小于25km2的城鎮，可建立任意投影帶獨立坐標系

在不具備經濟實力，又要快速完成本地區的地籍調查和測量工作的可以建立獨立平面坐標系。界址點、線的調查界址點、線調查是依據有關條件關系和法律文件，在實地對地塊界址點、線進行判識土地利用類別調查土地利用分類標準土地利用分類標準依照附錄B。

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界址點測量從鄰近基本控制點或高一級界址點起算，以極坐標法、支導線法或正交法等野外解析法測 定，也可在全野外數據采集時和其他房地產要素同時測定。

丘界線測量，需要測定丘界線邊長時，用預檢過的鋼尺丈量其邊長，丘界線丈量精度應符合本規范 規定，也可由相鄰界址點的解析坐標計算丘界線長度。對不規則的弧形丘界線，可按折線分段丈量。測量結果應 標示在分丘圖上。供計算丘面積及復丈檢測之依據。

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與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間持久性的 封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。地下室、半地下室及其相應出入口，層高在 2.2 米以上的，按其外 墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的， 按其外圍水平投影面積計算。屬持久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在 2.2 米以上部位的外圍水平面積計算。 有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積。業務范圍：無人機航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。

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套內陽臺建筑面積 套內陽臺建筑面積按“房產面積測算 2”的規定計算。 套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算 建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

共有共用面積的處理和分攤公式 共有共用面積的內容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。 b）無產權分割文件或協議的，可按相關房屋的建筑面積按比例進行分攤。如果發現原地形圖有與現狀不相符之處，可利用勘丈數據對原地形圖進行修改。