智能停車場投資經營模式可以參考以下幾點：*合作運營。與物業公司、或其他機構共同出資組建合資企業，負責停車場的智能化升級和經營管理。雙方可按股比分享收益并承擔風險。這種方式需要綜合考慮各方資源條件和能力，達成合理的利益分配方案。*PPP（公私合營）方式。由社會資本投入資金，加上支持和政策保障，建設智慧化立體車庫，實現場地的擴容和提高使用率。在盈利方面，除了通過泊位租賃獲得穩定收入外，還可以結合周邊商業綜合體等配套設施開展多種增值服務，如廣告投放、數據服務等。這種模式下有利于加快公共基礎設施的更新換代步伐，促進資源的合理配置；同時減輕的財政負擔。以上兩種模式的成功關鍵在于如何吸引合作伙伴以及有效地管理合作關系。*可以考慮將部分場地租給私人進行承包經營，收取固定的租金或根據實際營收分成。此種方式的優點是操作簡單且啟動迅速，但長期來看不利于提升整體的利用效率和管理水平。為確保盈利能力，經營者應充分利用技術優勢提高車輛出入港口的準確性和快速性，以減少人力成本支出。另外可通過拓展業務范圍增加額外利潤來源，例如增設便利店、快遞柜等服務站點來滿足小區內人員的日常生活需求。需注意做好安全防護工作以防意外事件的發生，包括安裝監控設備和完善消防措施等。總的來說就是加強管理和監督力度,保證率和高質量的服務質量的基礎上盡量降低各項費用以提率.可以根據實際情況加以調整運用。具體選擇哪種模式需要根據項目具體情況和市場環境來確定。

投資大廈停車場的經營模式主要包括以下幾種：1.自營模式：投資者自己經營停車場，負責停車場的運營和管理。2.出租模式：投資者將停車場出租給其他公司或個人，由他們負責運營和管理。3.合作模式：投資者與其他公司或個人合作，共同經營停車場。4.委托管理模式：投資者將停車場委托給的停車場管理公司進行運營和管理。不同的經營模式有不同的優缺點，投資者需要根據自身的實際情況和市場需求選擇適合自己的經營模式。

智能停車場投資成本主要包括硬件設備、軟件系統、安裝調試、運營維護等幾個方面。硬件設備包括停車場出入口控制系統、車位檢測設備、收費系統等，價格因品牌、型號和數量的不同而有所差異，一般在幾萬元到幾十萬元之間。軟件系統包括停車場管理系統、車輛識別系統、移動支付系統等，價格也因品牌、功能和定制化程度的不同而有所差異，一般在幾萬元到幾十萬元之間。安裝調試和運營維護費用主要包括人工費、材料費、電費等，一般在幾萬元到幾十萬元之間。總的來說，智能停車場投資成本因停車場的規模、功能、設備品牌和定制化程度等因素的不同而有所差異，一般在幾十萬元到幾百萬元之間。