1.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的虛擬性。由于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值具有弱對(duì)應(yīng)性的特點(diǎn)，因此其評(píng)估值的準(zhǔn)確性普遍低于有形資產(chǎn)的評(píng)估值，特別是一些無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)涵已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了它的外在形式的含義，這時(shí)無(wú)形資產(chǎn)的成本只具有象征意義。例如商標(biāo)成本核算的是商標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、登記注冊(cè)費(fèi)、廣告費(fèi)等，而商標(biāo)的內(nèi)涵是指商品內(nèi)在質(zhì)量信譽(yù)，它包括了該商品使用的特種技術(shù)、配方和多年的經(jīng)驗(yàn)積累，此時(shí)商標(biāo)形式本身所費(fèi)的成本只具有象征性或稱虛擬性。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估使用收益法時(shí)應(yīng)當(dāng)：(一)保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致。

第二，將因素分析與模型分析結(jié)合。因素分析是將影響無(wú)形資產(chǎn)收益的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析并累加得出無(wú)形資產(chǎn)的折現(xiàn)率，風(fēng)險(xiǎn)的量化容易受評(píng)估人員主觀影響，使評(píng)估結(jié)果有失偏頗。模型分析以一系列假設(shè)條件為前提確定折現(xiàn)率，假定資本市場(chǎng)是規(guī)范的、理想化的。目前常用的折現(xiàn)率模型是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。但是，就我國(guó)的實(shí)際情況而言，模型分析所依據(jù)的假設(shè)條件并不完全具備，因此模型分析在理論上可以優(yōu)先考慮，但在實(shí)際操作中還存在著問(wèn)題。因此，評(píng)估人員應(yīng)該將模型分析與因素分析相結(jié)合，以便符合我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所處的環(huán)境。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的原則

注意不同評(píng)估方法的使用。無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估有很多方法，包括市場(chǎng)法、成本法等評(píng)估方法。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估者應(yīng)該根據(jù)當(dāng)前無(wú)形資產(chǎn)的具體情況選擇恰當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)然，使用不同的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法對(duì)同一無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估可能得到不同的結(jié)果。有時(shí)，使用多種評(píng)估方法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估者應(yīng)當(dāng)對(duì)得到的多種結(jié)果進(jìn)行分析和比較，研究得到的結(jié)果可能存在的問(wèn)題并作出相關(guān)的調(diào)節(jié)，終確定該無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。