舊房加固改造更有優勢　　相比拆除重建，舊房加固改造還具備以下優勢：　　1　　房屋的空間利用率高；　　現有加固改造技術可以滿足建筑結構對于空間使用要求，且加固后的構件截面并未增加多少也減少了對空間的占用，從而能大限度地滿足房屋使用功能要求。　　2　　對房屋整體使用影響少；　　房屋加固更多是針對局部結構構件，施工期間對房屋的使用影響不大，因此降低了房屋停止使用所帶來的損失。　　3　　施工靈活性及選擇性大；　　房屋加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，可因地制宜地滿足人們對房屋的不同使用要求。

砌體局部拆砌　　當房屋局部但在查清其原因后尚未影響承重及安全時,可將墻體局部拆除,并按提高砂漿強度一級用整磚填砌。　　5、砌體裂縫修補　　在進行裂縫修補前,應根據砌體構件的受力狀態和裂縫的特征等因素,確定造成砌體裂縫的原因,以便有針對性地進行裂縫修補或采用相應的加固措施。　一、根據施工預算做出終決策　　如果施工預算充足，選擇哪一種加固方式對工程都不會產生影響，如果施工預算緊湊，這時我們不得不考慮加固同樣的工程，粘鋼加固和碳纖維加固，這兩種加固方式所需要的加固費用有多大的差異，一般情況下，使用碳纖維加固方式能夠有效節省施工成本。

這兩個階段幾乎是同時進行的，主要方法是提高墩柱的抗彎延性和抗剪強度、提高蓋梁、上部結構基礎與橋臺的承載能力，提高結點的抗剪強度。橋梁加固　　從橋梁震害調查中發現，遭受嚴重破壞和倒塌的橋梁結構，絕大部分是源于落梁和抗彎延性不足。因此，強調橋梁結構整體的延，或是在原有規范的基礎上，相應地對保證橋梁結構整體的延，并通過設計和構造保證橋梁結構的整體延，這已成為世界主要的多震國家工程界的共識。從加固的對象上來看，美國、日本等橋梁抗震加固水平高的國家，已經把加固的重點從以前單一的防落梁構造措施，轉移到重視橋墩整體延性上來，以保證加固后的橋梁與新建橋梁的抗震能力相當。

第二是對建觀的影響，關鍵是安全隱患不容忽視。但是，建筑物中不穩定因素的具體原因更為復雜，因此有許多不同的加固方法，下面介紹：　　一、混凝土加固方法的應用　　混凝土加固的方法有很多，在實踐中要善于根據不同環境的不同特點，靈活運用，尤其是要根據建筑物結構穩固性的鑒定結果、結構本身的特點以及新的結構功能的要求等因素來決定。　　1、濕外包鋼加固法　　該加固法是采用外包于混凝土構件表面的鋼板和角鋼的良好抗伸壓性，其間的膠液粘結度強，且二者可以協同工作，使混凝土構件的承載力鋼板的剛度在建筑結構中得到加強。