3分鐘前 上海物流運(yùn)輸報價誠信企業(yè)「在線咨詢」[綜保物流19cff44]內(nèi)容：倉庫租賃經(jīng)營，亦稱“倉庫租賃制”或“倉庫承包”，指在不改變倉庫公有制性質(zhì)的條件下，實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，國家或出通過簽訂承租合同，將倉庫有限期的租賃給承經(jīng)營，承向出交付租金，并按合同規(guī)定對倉庫進(jìn)行自主經(jīng)營的一種方式。倉庫租賃經(jīng)營形式有個人承租、集體承租、全員承租和倉庫承租等類型。倉庫租賃經(jīng)營，一般是通過租賃招標(biāo)方式進(jìn)行。

倉庫租賃經(jīng)營的程序包括： [1] (1)確定出租的倉庫(2)清產(chǎn)核資，擬定出租方案(3)公開招標(biāo)，確定者(4)組織者答辯，確定中標(biāo)者(承)(5)由出和承租入簽訂倉庫租賃經(jīng)營合同(6)申請法律公證(7)辦理法人變更手續(xù)，履行法人權(quán)利和義務(wù)(8)租賃期滿解除合同關(guān)系，重新簽訂租賃合同。承具有特殊商品的保管能力和服務(wù)水平

坡道庫

坡道庫是指卡車能夠直接進(jìn)入二樓以上進(jìn)行裝卸、配送等作業(yè)的樓層倉庫，樓層之間通過坡道相連，其在載重、消防等技術(shù)方面比普通樓庫的要求更加嚴(yán)格。坡道庫通過集中管理降低運(yùn)作成本，達(dá)到環(huán)保、節(jié)能的目的。

近年來，隨著中國倉儲成本的不斷上漲，坡道庫開始受到國內(nèi)外倉儲行業(yè)的高度關(guān)注。目前國內(nèi)坡道庫的數(shù)量還是相當(dāng)有限的主要運(yùn)用于城市比較多，國內(nèi)坡道庫主要分布于廣州、深圳、上海、重慶、鄭州等城市。

【租倉建議：坡道庫租金成本以及維護(hù)成本比較高，且可以使卡車直接進(jìn)入二樓進(jìn)行裝卸配送，因此適用于放置一些物品毛利較高且裝卸頻繁的貨物，比如目前使用坡道庫較多的汽車行業(yè)?！?/p>