城鄉二元結構的管理體制的缺陷。我們的行政管理把更多的資源、經費和精力投到城市，而忽視了對農村的投人。農村自建房管理的觸角不夠多，很多地方都成為管理的死角。1、是農村建房管理方面缺少操作性強的法律、法規和政策。2、是農村建設規劃存在漏洞。農民不按規劃建房.有的農民受"風水"意識的影響，特別是山區的一些房屋建設時喜歡選擇在依山傍水的集雨地帶或風口道邊建房，一旦洪水暴發，災難在所難免;還有一些農民按自己的建房時間表操作，并且不是成排房子一起建造，而是建造兩間地基的"頂天立地"式樓房。農村自建房施工圖

農村自建房具有農村建筑工匠資格的人員或具有當地一般工匠水平的人員可認定為具有承攬資質，如房主在沒有定作、指示或者選任過失的情況下，一般不承擔賠償責任。自建兩層（含兩層）以下低層住宅且包工不包料的，即“包清工”，房主在整個施工過程中發揮指揮、監督和管理的作用，對施工者起實際控制和支配的作用。施工者因提供勞務造成他人損害的，由接受勞務一方即房主承擔侵權責任，提供勞務一方因勞務自己受到損害的，則根據雙方各自的過錯承擔相應責任。農村自建房施工圖

農村自建房在農村地區由建房引起的鄰里糾紛和關系沖突并不少見，依規守法開展自建房行為可以有效避免矛盾發生。村民李某對房屋進行改造，將原有的房屋全部拆除重新建造。在改建房屋過程中，隔壁鄰居王某家中出現墻面開裂、地面不均勻沉降等各種問題，王某要求李某賠償因其建房造成房屋破壞產生的修復損失等費用。《中華人民共和國典》規定，不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。如果經機構鑒定，王某家中出現的墻面開裂、地面不均勻沉降等各種問題確實由于李某建造房屋所導致，李某則應該承擔王某家房屋損失及修復費用。農村自建房施工圖