權質押是指債務人或第三人將擁有的權擔承其債務的履行，當債務人不履行債務的情況下，債權人有權把折價、拍賣或者變賣該權所得的價款優先受償的物權擔承行為。為保障質權實現的可能，在進行知識產權質押資產評估時還必須特別關注變現價值，考慮質押品的變現能力，應綜合分析知識產權的特殊性、獨立使用性或者可分割轉讓性。

專利質押評估市場法，一般無法大規模的采用，因為一般情況下，很少同類價值的和相近的專利有交易情況發生，也就是說其實根本不存在參考對象和價值錨的。進而導致無法進行評估。質押適用對象：持有權的有效證明，為合法權人或其法定代表人、股東為合法權人，且技術原則上未許可他人實施，或雖許可他人實施但無法律糾紛,且注冊地在東莞的從事經營活動的企（事）業法人、其他經濟組織。

專利質押評估收益法，通過假設企業未來持續經營條件下，通過估算知識產權經濟壽命期內的合理預期收益，并以適當的折現率折算成現值，借以確定其價值的一種評估方法。其核心是收益年限、收益額、折現率等相關數據作為依據和參考。專利質押評估方法——成本法：該方法主要是通過估測知識產權的重置成本（資產的現行再取得成本），然后估測由于技術更新因素導致的功能性、經濟性貶值因素，從重置成本中扣除而得到評估價值的方法。

專利權質押評估關注評估對象是否符合相關出質條件，專利的應用是否符合國家產業政策發展方向，具有潛在或現實的應用能力。專利質押評估方法——收益法：該方法也叫收益現值法，是現在國際和國內比較通用所采用的無形資產評估方法，其主要也是建立在假設基礎上進行的未來估值。專利權質押評估需要了解專利技術的研發過程，技術檢測、鑒定資料，專利所屬技術領域的發展狀況，技術水平，技術成熟度，同類技術競爭狀況，技術更新速度等有關信息資料。